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旧公誠小学校及び旧北陵中学校活用事業(随時募集型プロポーザル)

旧公誠小学校及び旧北陵中学校活用事業(随時募集型プロポーザル)

 

 旧公誠小学校は明治6年、旧北陵中学校は昭和22年の開校以来、多くの子どもたちを見守ってきた教育の場であるとともに地域コミュニティ活動の場でもありましたが、平成22年4月1日をもって上川口小学校、川口中学校に統合しました。

 この小学校と中学校について、市場性や利活用の可能性などを把握するため、民間事業者との対話によるアイデア調査を実施したところ、活用方法としてキャンプやグランピングとしての事業展開、カフェの運営、農産品の販売拠点やスポーツ施設としての事業を展開するなどの提案があり、民間事業者による事業展開の可能性を把握することができました。

 これらの提案を踏まえ、事業者の資本力・企画力・ノウハウ等を活かし、周辺環境との調和、地域コミュニティ活動・地域の活性化に配慮しつつ、北陵地域の賑わいの創出を目的とした施設活用事業者を募集する随時募集型プロポーザルを実施します。

※随時募集型プロポーザルとは、長期的な募集期間を設定したうえで、毎月末日に締め切りを設けます。参加表明がある場合は、希望者でプロポーザルを行い、応募者がない場合、適当な希望者がいなかった場合は募集を継続するものです。

事業の対象となる物件の概要

土地:福知山市字雲原小字見セケ鼻420番 他  12,440平方メートル

建物:管理棟他 延床1,965平方メートル

契約内容及び契約期間

 これらの物件について、賃貸借契約及び使用貸借契約を締結します。
 契約日から3年間とします。ただし、建物の状況等を確認する中で必要に応じて契約更新等を行うことができることとします。

予定賃料 年間560,529円(土地貸付料)

活用事業者においては、上記予定賃料を上回る金額で借受の対価となる賃料の提示を行うことが必要です。

スケジュール (令和3年10月開始)

募集要領等の配布

令和3年10月4日~令和4年3月31日

(土曜日、日曜日及び祝日を除く。
午前9時から午後5時まで)

募集要領等に関する質問受付期間

令和3年10月4日~令和4年3月31日

募集要領等に関する質疑回答の公表

質問受付から14日以内に行う。

現地説明会

令和3年10月4日~令和4年3月31日 随時

(土曜日、日曜日及び祝日を除く。)

参加表明書の受付期間

令和3年10月4日~令和4年3月31日 午後5時

参加資格審査結果の通知

審査終了後速やかに通知する。

企画提案書等の受付期間

参加資格審査結果通知後

     ~市の指定する日まで

企画提案者に対する選定審査

参加事業者との調整により決定

優先交渉権者の決定

選定審査後、決定

優先交渉権者との協議・調整及び基本協定の締結      

優先交渉権者決定通知後30日以内

土地賃貸借契約及び不動産使用貸借仮契約の締結 基本協定の締結後速やかに

福知山市議会への提案

契約・仮契約の締結後の福知山市議会

契約期間の開始

福知山市議会による提案可決後

 

参考資料等

 1 旧公誠小学校及び旧北陵中学校 募集要領 [PDFファイル/2.52MB]
 2~16様式等 [その他のファイル/480KB]
 ※以下のものが入っています。

 2 企画提案仕様書
 3 提出書類一覧表
 4 質問書(様式1)
 5 参加表明書(様式2)
 6 共同企業体届出書(様式2-1)
 7 共同企業体変更届出書(様式2-2)
 8 誓約書(様式3)
 9 企画提案書表紙(様式4)
 10 提案趣旨書(様式4-1)
 11 事業計画書(様式4-2)
 12 資金計画書(様式4-3)
 13 収支計画書(様式4-4)
 14 施設活用計画図(様式4-5)
 15 土地賃借申出価格調書(様式5)
 16 参加辞退届(様式6)                                                                                        

 

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